En tant qu'inspecteur en bâtiment certifié, je vous donnerai des conseils plus précis du point de vue de l'acheteur. Si l'inspecteur soupçonne de l'amiante, cet avertissement doit être pris au sérieux. À ce stade des négociations d'achat d'une maison, il serait sage d'insister pour que le «vendeur» fasse échantillonner le matériel par un technicien agréé et le tester par un laboratoire certifié avec une copie des résultats qui vous est remise avant de procéder à une clôture. Si les tests s'avèrent positifs pour l'amiante, demandez un devis à un désamiantage agréé pour l'enlever, et un devis pour remplacer le plafond par un matériau sûr tel que des cloisons sèches. Je recommanderais de demander que le montant total de ces deux projets soit ajusté par rapport au prix de vente.

En aucun cas, je ne conseillerais à l'un de mes clients de poursuivre l'achat jusqu'à ce que ce problème soit résolu. S'il est positif pour l'amiante, cela pourrait être une solution coûteuse et certainement pas un projet de bricolage en aucune circonstance.

Je le ferais tester.

Si cela revient négatif, alors au moins vous savez que vous n'avez pas à vous en soucier.

Si cela revient positif pour amiante, alors le prix de votre offre doit être ajusté pour en tenir compte.

S'il ne s'agit pas d'un travail d'enlèvement complexe et que cela semble simple, il peut être préférable de le faire retirer par un professionnel avant d'emménager. Il vous permet de faire ce que vous voulez avec le sous-sol pour de futurs travaux de bricolage. Les plafonds du sous-sol ont également tendance à être plus bas et plus facilement dérangés, et vous ne voulez pas vous inquiéter que les enfants les dérangent.

Si vous soupçonnez l'amiante, vous devez être très prudent.

Si vous prenez des échantillons, portez des vêtements et des masques entièrement protecteurs - une fois un échantillon s'il est en sécurité dans un contenant scellé - enlevez vos vêtements à l'extérieur loin de n'importe qui et incinérez-le ou mettez-le dans un sac et conservez-le en sécurité pour un retrait ultérieur si le test est positif sur l'amiante.

Cela ne prend que peu de temps pour causer de graves problèmes respiratoires et de santé

au Royaume-Uni, contactez votre conseil - Le désamiantage est financé par le conseil local pour empêcher les gens de mourir.

Si vous êtes ailleurs, essayez de contacter votre administration locale et demandez conseil, il saura généralement si votre région a des constructions d'amiante et comment gérer ces choses.

Je comprends que certains pays sont difficiles à traiter avec les organes directeurs, alors il suffit de faire appel à un professionnel - je suis sûr que quelques dollars pour sauver votre vie valent la peine chaque centime