Ma femme et moi avons récemment emménagé dans notre première maison. C'est un ranch élevé dans le CT qui a été construit en 1967. J'ai fait beaucoup de "rafraîchissement" moi-même à l'intérieur; cependant, j'ai embauché un entrepreneur en toiture pour remplacer notre toiture en fin de vie. C'était un travail à deux niveaux, nous avons donc dû opter pour la méthode d'extraction et de remplacement. L'entrepreneur que j'ai engagé est local et bien établi (32 ans). Il nous a donné un devis pour le déchirement complet et le remplacement, y compris le nouveau bord d'égouttement, les bottes d'aération, le papier goudronné et 6 pieds de bloqueur de glace. Il avait également comme élément de ligne un coût supplémentaire pour tout contreplaqué qui aurait besoin d'être remplacé.
Le toit a ce que je suppose être son revêtement de contreplaqué original de 3/8 "et deux couches de bardeaux (sons à peu près à droite: si vous pensez que chaque toit a duré une vingtaine d'années, les calculs fonctionnent.) Quoi qu'il en soit, nous avons acheté de nouveaux bardeaux GAF Timberline et il s'est mis au travail. L'ensemble du travail lui a pris (et son équipe de deux autres) deux jours pour terminer . Il m'a dit que tout le contreplaqué avait l'air super, qu'il n'y avait pas de pourriture, et que rien n'a dû être remplacé. "Génial", ai-je pensé.
Cela nous amène à ce soir. Je suis monté dans le grenier pour J'ai mis des trucs là-haut et j'ai commencé à regarder autour de moi. Il est assez évident pour mon œil non averti que le contreplaqué est délaminé à certains endroits. J'aurais volontiers payé l'argent supplémentaire pour faire remplacer le contreplaqué (même tout si nécessaire) pour avoir un toit solide qui durerait de 30 à 40 ans de plus. Je crains maintenant que nous ayons de super nouveaux bardeaux de toiture sur un vieux contreplaqué merdique qui ne durera pas. Notre crainte est que si nous vendons finalement la maison, l'inspecteur dira que le revêtement du toit n'est pas bon et doit être remplacé.
J'ai immédiatement appelé l'entrepreneur lorsque j'ai remarqué cela, mais il était déjà 22 heures ce soir donc je n'ai pas pu le joindre. Je suppose qu'il me rappellera, mais je cherche ici des conseils et des conseils si quelqu'un a vécu quelque chose comme ça dans le passé. Je ne suis pas sûr de ce que je devrais ou pouvais attendre de lui à ce stade du jeu.
Je me suis rendu compte que je n'avais jamais remarqué le délaminage dans le grenier auparavant. Je pense que le passage de tous les nouveaux clous, ainsi que la circulation piétonnière sur le toit, l'ont rendu beaucoup plus visible. Ce n'est pas horrible (il n'y a pas de morceaux de stratifié extérieur qui tombent), mais il y a des endroits précis où les ongles ont déchiré des morceaux, et il y a des zones sur lesquelles vous pouvez appuyer et sentir les espaces entre. Il est également très flexible et spongieux entre les chevrons, à tel point que vous pouvez le dévier avec votre main en appuyant assez facilement vers l'extérieur.