Question:
Puis-je obliger l'entrepreneur à refaire un travail de toiture parce qu'il n'a pas remplacé le contreplaqué délaminé?
viper2pt0
2012-08-02 09:04:43 UTC
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Ma femme et moi avons récemment emménagé dans notre première maison. C'est un ranch élevé dans le CT qui a été construit en 1967. J'ai fait beaucoup de "rafraîchissement" moi-même à l'intérieur; cependant, j'ai embauché un entrepreneur en toiture pour remplacer notre toiture en fin de vie. C'était un travail à deux niveaux, nous avons donc dû opter pour la méthode d'extraction et de remplacement. L'entrepreneur que j'ai engagé est local et bien établi (32 ans). Il nous a donné un devis pour le déchirement complet et le remplacement, y compris le nouveau bord d'égouttement, les bottes d'aération, le papier goudronné et 6 pieds de bloqueur de glace. Il avait également comme élément de ligne un coût supplémentaire pour tout contreplaqué qui aurait besoin d'être remplacé.

Le toit a ce que je suppose être son revêtement de contreplaqué original de 3/8 "et deux couches de bardeaux (sons à peu près à droite: si vous pensez que chaque toit a duré une vingtaine d'années, les calculs fonctionnent.) Quoi qu'il en soit, nous avons acheté de nouveaux bardeaux GAF Timberline et il s'est mis au travail. L'ensemble du travail lui a pris (et son équipe de deux autres) deux jours pour terminer . Il m'a dit que tout le contreplaqué avait l'air super, qu'il n'y avait pas de pourriture, et que rien n'a dû être remplacé. "Génial", ai-je pensé.

Cela nous amène à ce soir. Je suis monté dans le grenier pour J'ai mis des trucs là-haut et j'ai commencé à regarder autour de moi. Il est assez évident pour mon œil non averti que le contreplaqué est délaminé à certains endroits. J'aurais volontiers payé l'argent supplémentaire pour faire remplacer le contreplaqué (même tout si nécessaire) pour avoir un toit solide qui durerait de 30 à 40 ans de plus. Je crains maintenant que nous ayons de super nouveaux bardeaux de toiture sur un vieux contreplaqué merdique qui ne durera pas. Notre crainte est que si nous vendons finalement la maison, l'inspecteur dira que le revêtement du toit n'est pas bon et doit être remplacé.

J'ai immédiatement appelé l'entrepreneur lorsque j'ai remarqué cela, mais il était déjà 22 heures ce soir donc je n'ai pas pu le joindre. Je suppose qu'il me rappellera, mais je cherche ici des conseils et des conseils si quelqu'un a vécu quelque chose comme ça dans le passé. Je ne suis pas sûr de ce que je devrais ou pouvais attendre de lui à ce stade du jeu.

Je me suis rendu compte que je n'avais jamais remarqué le délaminage dans le grenier auparavant. Je pense que le passage de tous les nouveaux clous, ainsi que la circulation piétonnière sur le toit, l'ont rendu beaucoup plus visible. Ce n'est pas horrible (il n'y a pas de morceaux de stratifié extérieur qui tombent), mais il y a des endroits précis où les ongles ont déchiré des morceaux, et il y a des zones sur lesquelles vous pouvez appuyer et sentir les espaces entre. Il est également très flexible et spongieux entre les chevrons, à tel point que vous pouvez le dévier avec votre main en appuyant assez facilement vers l'extérieur.

Bienvenue sur le site. J'ai du mal à comprendre ce que vous demandez. Il me semble que la seule personne qui peut réellement répondre à votre question, c'est le couvreur lui-même. Lui seul peut vous dire ce qu'il est prêt à faire pour vous rendre heureux. À l'avenir, si vous avez des questions sur les outils et les techniques utilisés pour effectuer un travail, nous sommes toujours prêts à vous aider. Gardez simplement à l'esprit qu'il s'agit d'un site de questions et réponses, pas d'un forum de discussion. Nous avons tendance à privilégier les questions spécifiques auxquelles il faut répondre, car elles sont beaucoup plus faciles à répondre et ont tendance à être plus utiles.
Si vous recherchez simplement des conseils rapides ou pour discuter d'un problème. Il y a généralement des personnes utiles qui traînent dans [chat] (http://chat.stackexchange.com/rooms/111/home-improvement), qui pourraient peut-être vous aider.
Vous avez mentionné que vous n'aviez remarqué que le délaminage du grenier - s'il n'était pas visible d'en haut, comment l'entrepreneur aurait-il su? Il est peu probable qu'ils «testent» chaque carte ... Habituellement, ils ne les remplacent que s'ils sont visiblement dégradés, affaissés ou autrement endommagés
Deux réponses:
#1
+12
maple_shaft
2012-08-02 16:08:07 UTC
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Je ne m'en soucierais pas trop. Le contreplaqué ne supporte généralement pas une charge supérieure à celle des bardeaux de papier et d'asphalte qui ont été placés, encore plus si vous avez une pente considérable sur votre toit là où il serait difficile ou impossible pour une personne de marcher. Cela sert essentiellement à ce que vous ayez quelque chose pour clouer les bardeaux en toute sécurité.

La plupart des maisons plus récentes utilisent du contreplaqué, j'ai une maison plus ancienne qui a utilisé ce qui ressemble à des planches de terrasse grossièrement coupées et celles-ci sont pour la plupart encore originales. La dernière fois que j'ai fait remplacer mon toit, ils ont dû changer quelques planches qui étaient terriblement pourries à sec et certaines qui avaient été gravement endommagées par les dégâts d'eau précédents par les propriétaires si responsables qui avaient la maison avant moi. D'autres planches plus anciennes semblent visiblement endommagées par les clous les plus récents, mais elles continuent de retenir les bardeaux et je me sentirais toujours en sécurité pour me tenir sur mon toit.

Tant que les bardeaux font leur travail, le contreplaqué ne sera pas exposé à l'eau, et tant que votre grenier sera bien ventilé pendant l'été, vous ne devriez pas avoir à vous inquiéter pendant au moins 15 à 20 ans.

#2
+10
shirlock homes
2012-08-02 16:08:08 UTC
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Même si vous ne voulez probablement pas entendre cela, je suis sûr que vous êtes coincé avec le travail tel qu'il est. Le moment de décider si le revêtement devait être remplacé ou sur-gainé était lorsque le toit était nettoyé.

Ma première observation est que vous avez dit que vous aviez du contreplaqué 3/8 ". 3/8" serait la taille minimale absolue, 1/2 "ou 5/8" T&G aurait été mieux, mais il est ce que c'est. Le problème avec un revêtement mince est que vous verrez souvent un affaissement entre les chevrons au fil du temps. Si votre nouveau toit a l'air droit et plat, le couvreur a fait ce qu'il a dit qu'il ferait. Si vous avez des vagues entre les chevrons, vous pouvez avoir une raison légitime de vous plaindre.

Mon conseil à quiconque envisage un travail de toiture est de discuter avec votre entrepreneur avant le début des travaux et d'établir qu'il évaluera le revêtement intérieur et extérieur, puis vous montrera les conditions et discutera des options avant de déménager vers l'avant. Cela signifie que vous devez être disponible pour que l'entrepreneur n'ait pas à arrêter le travail et à perdre du temps à vous attendre.

Merci pour votre retour. J'ai pris les jours de congé pendant les travaux pour pouvoir être là en cas de problème. Nous avions parlé de remplacer toute feuille qui en avait besoin et nous étions indiqués sur le prix par feuille. L'entrepreneur a spécifiquement déclaré qu'aucun n'avait besoin d'être remplacé pendant que le toit était décapé. Je l'ai cru sur parole, car il est dans le secteur depuis 32 ans contre mon 0. Il est entièrement licencié et assuré si cela fait une différence. Est-ce que le fait de demander à un inspecteur de vérifier cela me donnerait plus de poids? Si l'inspecteur le juge insuffisant, ne devrait-il pas être corrigé?
sonne comme même si un inspecteur a mis en doute le revêtement, vous devrez peut-être poursuivre celui-ci en justice. Je garantis que l'entrepreneur en toiture ne décapera pas un nouveau toit parce que l'ancien revêtement peut être marginal. C'est une question de jugement. Si le toit est droit et non sellé, vous avez probablement terminé.


Ce Q&R a été automatiquement traduit de la langue anglaise.Le contenu original est disponible sur stackexchange, que nous remercions pour la licence cc by-sa 3.0 sous laquelle il est distribué.
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