Question:
L'ombre des arbres peut-elle nuire à la maison d'un voisin?
prototype
2014-10-09 01:48:36 UTC
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Avoir un voisin décent, à la retraite, au carré, qui aime les choses soignées. Son bois de porche arrière est devenu pourri et il prétend que c'est à cause de l'ombre / de l'humidité de l'arbre. Cela peut-il être vrai?

  • La moisissure était sur le côté le plus proche de l'arbre, près du sommet, donc je peux voir son point de vue.
  • Mais il s'avère aussi que le porche était en bois non traité sous pression.
  • Et le porche arrière est au nord, donc il y a peut-être une heure du matin quand le soleil est bloqué.
  • Il fait remplacer le porche la semaine prochaine, conformément au code du bâtiment.

L'arbre s'étend sur environ 18 "au-dessus de sa propriété, à environ trois pieds de son porche.

Si je le taille davantage, ce ne seront que des branches nues Si j'enlève l'arbre (ce que je suis prêt à faire si c'est bon), notre petite cour perdra beaucoup de couverture verte. Nous avons d'autres arbres qui ombragent l'arrière de notre maison et semblent ne pas faire de dégâts.

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Bien que je doute que l'arbre soit vraiment le problème, maintenir des relations de bon voisinage avec un voisin décent vaut la peine de le couper au minimum jusqu'à la limite de propriété.
Une autre chose à considérer est que les arbres rejettent de la matière organique. S'il y en a qui s'accumulent et s'assoient, cela pourrait contribuer au problème. Vous avez dit que le gars est bien rangé, alors j'imagine qu'il garde les débris d'arbres hors de son porche et ce n'est probablement pas un problème. Je pensais que je le jetterais là-bas ...
Pour un cas intéressant, recherchez "[* Rony v. Costa *] (http://www.garrett-tully.com/Cases/Rony_v._Costa.pdf)"
À tous ceux qui ont répondu, merci beaucoup. Je pense que le point clé est (a) que l'ombre n'a pas endommagé le porche, mais (b) garder de bonnes relations avec le voisin est le point.
Cinq réponses:
mac
2014-10-09 02:04:30 UTC
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S'il était plus ensoleillé sur son pont, il pourrait avoir moins de pourriture car la rosée sécherait plus rapidement et complètement. La suppression de l'arbre éliminera-t-elle le problème? Probablement pas tout à fait compte tenu de l'apparence des choses surpeuplées.

Vous n'êtes certainement pas obligé de supprimer les objets qui bloquent le soleil sur la propriété de vos voisins. Votre maison peut également être considérée comme un écran solaire, mais je doute que vous supprimiez cela.

En fin de compte, vous devrez ressentir ce qui est juste et bon voisinage en fonction de votre niveau de confort et de votre relation avec votre voisin.

user23752
2014-10-09 21:11:52 UTC
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Il est presque certain que votre arbre a très peu à voir avec l'état de la maison de votre voisin. Quelques choses à garder à l'esprit cependant:

  1. Votre arbre cesse d'être votre arbre lorsqu'il franchit la limite de propriété [aux États-Unis]. Vous n'êtes pas responsable de la taille de cette partie de votre arbre et vous ne pouvez pas non plus empêcher votre voisin de couper jusqu'à la ligne comme il le souhaite.

  2. Les retraités ont tendance à supprimer les arbres en général. règle. Il réduit l'entretien et l'entretien de la pelouse. C'est peut-être ce que veut vraiment votre voisin.

  3. Les expositions exposées au nord [aux États-Unis et dans d'autres climats modérés de l'hémisphère nord] sont plus susceptibles de supporter la moisissure car elles reçoivent moins de lumière couvert forestier.

  4. Quoi que vous fassiez, cela ne rendra peut-être pas votre voisin heureux. Certaines personnes vivent et laissent vivre, d'autres non.

Pouvez-vous indiquer une loi ou une ordonnance qui appuie le point 1? J'ai entendu cela de temps en temps, mais je n'ai jamais trouvé quoi que ce soit pour le soutenir légalement.
Ce n'est pas une ordonnance. C'est la nature de la propriété immobilière - le titre / acte de propriété comprend le titre de toutes les améliorations qui y sont apportées [sous réserve du respect de tout engagement juridiquement exécutoire sur le titre / l'acte]. C'est pourquoi il y a des lois sur les privilèges des mécaniciens, des recherches de titres et des assurances de titres, etc. etc. Si je construis une clôture sur votre terrain, c'est votre clôture [bien que je puisse obtenir une servitude] C'est ce qui rend l'immobilier réel.
Voir: http://en.wikipedia.org/wiki/Property#Types_of_property
Les lois que j'ai lues disent que l'arbre appartient au propriétaire de la terre où se trouve le tronc. J'ai entendu beaucoup de gens; avocats inclus, disent que vous pouvez couper une branche d'arbre qui pèse sur votre terrain. Cependant, je n'ai jamais vu / entendu personne sur le site la source de cette «loi». Je suis donc curieux de savoir si c'est réellement une loi.
Voici la loi du Massachusetts, qui est à peu près aussi ancrée dans la common law que possible: http://www.lawlib.state.ma.us/subject/about/trees.html
*** Section 833 du Code civil **. Les arbres dont le tronc repose entièrement sur la terre d'un propriétaire lui appartiennent exclusivement, bien que leurs racines poussent dans la terre d'un autre. * Donc, à moins que vous ne déplaciez le tronc de l'arbre sur leur terre, c'est toujours votre arbre. Le voisin pourrait prétendre que les branches qui empiètent sont une nuisance et sera probablement autorisé à les rogner jusqu'à la limite de propriété. Cependant, ce faisant, ils ne peuvent pas causer «* de dommages injustifiés au bois *» (article 3346 du Code civil).
@Tester101 - Qu'est-ce qu'une blessure au bois? Je pense que le piratage d'une branche est une blessure assez grave.
user23534
2014-10-09 07:16:19 UTC
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Le bois pourrit à cause de l'humidité, pas de l'absence de lumière. Et même quand c'est le cas (pourriture sèche), c'est à cause d'un champignon et de champignons comme beaucoup plus sombre que quelques heures d'ombre par jour. Le pont était fait d'un bois non extérieur, il était voué à l'échec depuis le début. Votre arbre a peut-être joué un petit rôle dans sa disparition dans la mesure où l'ombre a inhibé l'évaporation naturelle de l'humidité, mais c'est une longue période. Achetez-lui un pack de six, aidez-le à déchirer l'ancien si vous vous sentez mieux, mais rassurez-vous, ce deck allait pourrir d'une manière ou d'une autre.

Steven
2014-10-09 06:47:17 UTC
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Le bois pourrit, point final. Son deck finirait par pourrir avec ou sans votre arbre. Il est impossible de dire avec certitude que votre arbre y a contribué directement. L'entretien, l'humidité, les rongeurs, etc. sont tous des facteurs contributifs.

sborsher
2014-10-16 00:12:11 UTC
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Dans mon état, tout le monde a le droit de couper verticalement vers le ciel tout ce qui dépasse la limite de propriété. Ils peuvent le faire à leurs frais. Et, si votre arbre devait tomber sur la voiture de votre voisin, la couverture complète de votre voisin sur sa voiture, s'il en a une, couvrirait cela. Allez comprendre.



Ce Q&R a été automatiquement traduit de la langue anglaise.Le contenu original est disponible sur stackexchange, que nous remercions pour la licence cc by-sa 3.0 sous laquelle il est distribué.
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