Question:
Devrait-il prendre un certain temps pour obtenir des fournitures pour recâbler une maison de 1100 pieds carrés?
merk
2015-10-08 05:16:46 UTC
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Je suis confronté à des problèmes de sous-traitant et j'essaie d'obtenir des informations pour savoir si le sous-traitant me ment ou simplement incompétent (ou si je suis déraisonnable).

Nous ont eu un long retard sans travail et ils ont juste commencé à travailler la semaine dernière - et maintenant ils disent qu'ils ont besoin d'une semaine supplémentaire pour obtenir des matériaux.

C'est une maison de 1100 pieds carrés. Rien d'inhabituel à ce sujet. Ils remplacent tous les fils de bouton et de tube existants par des matériaux conformes au code, y compris les prises et le panneau principal. C'est quelque chose qui était dans le contrat depuis le premier jour, donc ce n'est pas quelque chose que nous venons d'ajouter. L'électricien est venu hier pour examiner le travail et a dit qu'il attendait du matériel avant de pouvoir commencer.

La SEULE chose qui sort de l'ordinaire, je lui ai demandé de faire passer des câbles Ethernet également.

Ne peuvent-ils pas récupérer tout le matériel chez Home Depot ou Lowe's ? J'ai même fait une recherche rapide sur Amazon et je vois qu'ils vendent des panneaux électriques que vous pouvez commander avec une expédition le lendemain.

Puisqu'ils savaient qu'ils devaient le faire lors de notre première signature le contrat, et il y a déjà eu plus d'un mois sans travail, je pense que ce délai est au-delà de la déraisonnable. Je ne pense pas non plus que ce délai soit réaliste car je n'arrive pas à croire qu'il soit si difficile d'obtenir des matériaux très courants pour ce type de travail.

Avez-vous déjà donné de l'argent à ces gens?
Y a-t-il une date d'achèvement dans le contrat?
Malheureusement, oui, nous l'avons déjà payé un peu - du côté positif, même si l'électricien vient demain matin après que je m'en sois plaint. Ce que je ne comprends pas, c'est que cette société a d'excellentes critiques partout où j'ai regardé. Mais loin de mon expérience, leurs compétences en gestion de projet sont nulles.Il y a une date d'achèvement dans le contrat, même si je ne suis pas sûr de ce qui est censé se passer s'il manque cette date.
La seule autre chose à laquelle je pourrais penser est qu'il aime acheter des fournitures à une certaine personne / magasin (pour des raisons de coût ou pour d'autres raisons pas si innocentes), et elles n'ont plus ce dont il a besoin. Mais comme l'indiquent les réponses - probablement juste pour un certain nombre de raisons.
Suggestion pour la prochaine fois: Négociez pour leur donner moins d'argent à l'avance et payez le solde à la fin de la visite finale réussie et de l'approbation par l'inspecteur des permis (si nécessaire dans votre région). J'ai fait cela avec des électriciens avec succès dans le passé. L'un d'eux s'est présenté pour la procédure pas à pas juste pour pouvoir faire tout travail de dernière minute nécessaire sur place - ce qu'il a fait, puis a demandé immédiatement sa dernière vérification (que j'avais prête - je pensais que c'était juste! ).
Il y a une somme forfaitaire à la fin de tout le travail - environ 30% du travail. Cependant, il a exigé à peu près un énorme paiement forfaitaire avant le calendrier des paiements la semaine dernière, car il a affirmé qu'il avait dépensé de l'argent pour résoudre certains problèmes de permis et d'autres choses. Probablement stupide de ma part de l'avoir payé, mais à ce stade, je veux juste que les choses soient déjà terminées car ça craint vraiment de ne pas avoir de cuisine depuis presque 2 mois maintenant.
Il a peut-être dépensé votre caution et s'est creusé un petit trou.
Cinq réponses:
Speedy Petey
2015-10-08 05:23:26 UTC
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Au risque de jeter quelqu'un sous le bus, RIEN dont il aurait besoin ne pourrait être acquis dans un véritable centre de ravitaillement (ou même un centre d'accueil) en moins d'une heure et totalement en stock. Même le câble Ethernet (typiquement Cat5e) n'a rien de spécial en vrac et TOUT électricien digne de ce nom devrait avoir les outils et pouvoir se terminer.

J'ai l'impression qu'il s'est surréservé et a besoin de temps. Malheureusement pour lui, nous avons Internet, donc son excuse est facilement démystifiée.

C'est ce que je pensais. L'électricien est censé commencer le travail demain matin. Nous verrons s'il le fait - ce ne sera pas la première fois qu'ils diront «demain» et cela signifiait la semaine prochaine.
En d'autres termes; les fournitures qu'il attend, c'est le temps.
Au Royaume-Uni, les longs retards des entrepreneurs sont (malheureusement) leur méthode normale de faire des affaires. Étant donné que vous avez eu l'excuse de "ne peut pas obtenir les matériaux, guv", préparez-vous à être dit qu'ils ont maintenant été en mesure de les trouver, mais pas de leur fournisseur habituel, et le prix est de quelques centaines de dollars au-dessus l'estimation originale. Vous aurez la possibilité de payer le supplément ou d'attendre quelques mois de plus pour que le travail commence - bienvenue dans leur monde!
Préparez-vous également à une autre pratique de travail «standard» - le gars arrive pour commencer le travail, fait des trous dans les murs le premier matin, puis disparaît pendant quelques semaines pour un autre travail. Si vous leur téléphonez pour se plaindre, ils auront plein d'histoires invérifiables mais probablement fausses pour expliquer la situation.
@alphazero, c'est une hypothèse assez sévère que c'est une procédure "standard". Désolé si vous avez eu une mauvaise expérience, mais ne regroupez pas tous les entrepreneurs dans le même moule «standard».
à leur honneur, ils se sont présentés ce matin et ont repris le travail. Ils installent maintenant des prises et du câblage dans les chambres. Bien que je m'attends à ce que cela soit fait, ils me diront qu'ils n'ont pas de panneau électrique et qu'ils doivent attendre quelques jours pour terminer l'électricité.
Les codes d'incendie peuvent exiger que le câble soit «plénum» (selon votre région). Et eth5e ne pourra pas accepter l'Ethernet full Gbps. Si vous prévoyez d'utiliser uniquement le câble pour communiquer avec votre FAI, ce n'est pas un problème. La plupart des FAI ne fourniront pas plus de 100 Mbps. Mais si vous utilisez eth5e, votre vitesse à l'intérieur de la maison culminera à environ 400 Mbps. Cela dit, le plénum cat6 peut encore être acheté assez rapidement.
Edwin
2015-10-08 05:24:11 UTC
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Les fils, câbles, prises, interrupteurs, conduits, panneaux, disjoncteurs, etc. pour câbler une maison sont des produits de base. Facile à trouver. Si vous avez commandé des luminaires spéciaux, cela peut être différent. Un bon électricien aurait ce qu'il fallait, au moins pour commencer, directement dans la camionnette.

Pas de montages spéciaux. Comme je l'ai dit, rien du tout d'inhabituel ou d'extraordinaire. La chose la plus inhabituelle est le câble Ethernet.
teambob
2015-10-08 09:37:48 UTC
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Un recâblage total est un gros travail. Il n'a probablement pas bien géré son temps et n'a pas le temps de faire votre travail pour le moment. Il est probable que le message «en attente de choses» ne soit pas correct.

ojait
2015-10-08 08:15:49 UTC
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S'il remporte l'offre parce qu'il a le prix le plus bas, il peut avoir une maison d'approvisionnement qui lui offre une remise. Donc, s'il fréquente un magasin spécifique, le détaillant fait peut-être partie du retard. Mais en réalité, s'il n'a pas été présenté pendant un mois, il est probable qu'il termine un autre travail. Soyez vigilant, si c'est ainsi que l'entrepreneur commence son emploi initial avec vous, il serait sage de vérifier ses performances à partir des références, de la licence de comté, du BBB, etc.

La plupart du retard était dû à 2 facteurs - il n'a pas obtenu les permis et l'inspecteur est venu et l'a fermé jusqu'à ce qu'il obtienne les permis, et il a commencé le travail trop tôt avant que tout soit planifié et les conceptions finalisées (rénovation de la cuisine ). Je ne pense pas que ce type soit un escroc - mais je pense qu'il fait un mauvais travail de gestion des choses. Nous verrons si l'électricien se présente réellement demain.
@merk - Mec, votre projet a été * arrêté * pendant un mois. Le GC doit garder ses employés employés. Vous avez de la chance à l'OMI d'être levé du feu arrière en * seulement * une semaine. C'est un mensonge, oui, mais c'est beaucoup «plus facile» que d'expliquer cela.
Cela fait près de 3 semaines que le permis a été délivré. Il a donc eu beaucoup de temps pour retirer les gars d'un emploi ou embaucher quelqu'un d'autre. N'a aucun problème à faire appel à des sous-traitants puisque les gars qui ont fait le travail de démonstration (et qui installeront le revêtement de sol et la majeure partie de la cuisine) sont des sous-marins. Le plombier était aussi un sous-marin. Je ne sais pas vraiment si l'électricien est un sous-marin. Jusqu'à présent, l'OMI, ce type est tout simplement très mauvais pour organiser les choses. Il ne semble pas vraiment planifier à l'avance, il se contente de commencer à faire des choses et puis les choses se bloquent parce que quelque chose n'a pas été planifié à l'avance.
Bill Flippen
2015-10-08 09:41:40 UTC
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Est-ce que tout le câblage est pêché dans les murs ou est-ce qu'il est en surface dans le chemin de roulement?

Avec une maison utilisant des boutons et des tubes, je suppose que l'accès est limité. (l'ancienne construction a tendance à être beaucoup plus difficile d'accès) Si tel est le cas, il peut y avoir une commande en souffrance pour le chemin de roulement monté en surface.

Non, tout est dans les murs. L'inspecteur en bâtiment lorsque nous sommes arrivés à la maison a dit qu'il pensait que le câblage pouvait être remplacé sans trop de problèmes. Mais cela n'a pas d'importance maintenant puisque même s'il doit déchirer les murs, réparer et repeindre toute la maison est inclus.
@BillFlippen, Je ne suis absolument pas d'accord sur le fait que l'accès est limité dans une vieille maison. Le serpentage et l'accès sont BEAUCOUP plus faciles dans une maison plus ancienne que dans une nouvelle, disons 30 ans ou moins. L'encadrement du ballon, l'absence d'isolation, le manque de coupe-feu, etc., tous contribuent à faciliter le serpentage. Les maisons plus récentes sont bien isolées et scellées, et ont beaucoup plus de membres d'encadrement que les maisons plus anciennes. Je fais cela depuis longtemps et ma région a BEAUCOUP de maisons plus anciennes, remontant aux années 1700, et ce genre de fort.
eh bien ma maison est vieille mais pas si vieille :) Construite dans les années 40. Jusqu'à présent, les fils qui serpentent ne leur ont pas posé de problème. Ils ont juste dû faire quelques petits trous pour certains des fils
@SpeedyPetey Je suis d'accord, une fois dans les murs, la pêche est facile pour les vieilles maisons, mais à mesure que la maison vieillit, les choses s'ajoutent et se rendre au mur peut être pénible. J'essayais simplement d'exclure cette possibilité. Mais même si c'était le cas, le manque de communication est le plus gros problème. Je trouve que faire savoir à mes clients ce qui se passe contribue grandement à les garder heureux


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